Es el documento en el que se autoriza la división de un predio en dos o más lotes, y que requiera del trazo de vialidades, así como la ejecución de obras de urbanización que le permitan la dotación de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos.
• Licencia De Uso De Suelo Vigente
• Levantamiento Topográfico Del Predio Conteniendo: La Poligonal, Colindancias, Ángulos Internos, Curvas De Nivel Y Superficie.
• Proyecto De Fraccionamiento Conteniendo: Cuadro De Uso De Suelo, Con Nomenclatura Y Superficies, Indicando Vialidades, Áreas Verdes, Lotes Y Áreas De Donación.
• Proyecto De La Red De Agua Potable Y Calculo Hidráulico Validado Por CAASIM.
• Proyecto De La Red De Drenaje Y Calculo Sanitario Validado Por CAASIM.
• Proyecto De La Red De Drenaje Pluvial Y Calculo Sanitario Validado Por CAASIM.
• Proyecto De La Red De Energía Eléctrica Y Calculo Eléctrico Validado Por CFE.
• Plano De Infraestructura Troncal Donde Se Establezca Las Obras A Habilitar Por El Desarrollador De Agua, Energía Eléctrica Y Drenaje Pluvial.
• Proyecto De Arbolado En Áreas Verdes.
• Cronograma Y Presupuesto Actualizado De Obras De Urbanización.
• Dictamen De Impacto Urbano Y Vial Por Parte De La Secretaria De Obras Públicas Del Estado.
• Evaluación De Impacto Ambiental (SEMARNATH).
• Constancia De Viabilidad
• Propuesta De Reglamento Interno De Fraccionamiento
• Pago De Derechos Correspondientes.
Las autorizaciones necesarias de Gobierno Federal y Gobierno Estatal que apliquen en los términos de las leyes relativas.
Arq. Yesly María Esther Guzmán Vera
