Procedimiento por medio del cual se determina el valor catastral de los predios, aplicando por separado, a la superficie de terreno y de construcciones, los valores unitarios de suelo y construcción contenidos en las tablas vigentes.
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Procedimiento por medio del cual se determina el valor catastral de los predios, aplicando por separado, a la superficie de terreno y de construcciones, los valores unitarios de suelo y construcción contenidos en las tablas vigentes.
Solicitud dirigida a la dirección de catastro municipal con hoja de acuse y anexar copias legibles de la siguiente documentación:
1. Documento que ampare la propiedad (escritura y/o título de propiedad, debidamente inscrita en el registro público de la propiedad, resolución judicial, en su caso);
2. Identificación oficial y vigente del propietario y del solicitante;
3. Recibo del pago del impuesto predial al corriente;
4. Constancia de numero oficial expedida por obras públicas (en caso de que el predio se encuentre en zona urbana y no cuente con la asignación oficial del número);
5. Licencia de construcción y plano de construcciones (en su caso);
6. Plano topográfico del predio a valuar con las siguientes especificaciones: (exceptuando departamentos y casas dúplex) medidas; colindancias; orientaciones; superficie; construcciones (en su caso) croquis satelital de localización indicando ubicación del predio; cuadro de construcciones con coordenadas utm con 4 dígitos después del punto;
en caso de que el levantamiento lo realice de manera particular y no en obras públicas del municipio, se requiere firma y cédula del ingeniero o arquitecto responsable del levantamiento; en caso de ser: totalidad: anexar 1 plano topográfico.
fracción: especificar dentro del plano topográfico
1.- La totalidad del predio indicando la ubicación de la fracción a valuar y 2.- la fracción a valuar.
en caso de que el predio a valuar sea departamento o casa dúplex, se deberá anexar un croquis satelital de localización indicando la ubicación del predio mediante una coordenada utm; este documento sustituirá al levantamiento topografico.
6.- Cuatro fotografías del predio de diferentes ángulos (fachada, interior, colindancias, construcciones en su caso)
si el propietario no realiza el trámite personalmente, el solicitante tendrá que anexar una copia de su identificación oficial vigente, así como una carta poder simple en donde se especifique el acto administrativo que está autorizado a realizar. (anexando identificaciones oficiales vigentes de 2 testigos);
si quien realiza el trámite proviene de alguna notaria (gestores) deberán presentar el documento que lo acredite como tal.
Solicitud dirigida a la dirección de catastro municipal con hoja de acuse y anexar copias legibles de la siguiente documentación:
1. Documento que ampare la propiedad (escritura y/o título de propiedad, debidamente inscrita en el registro público de la propiedad, resolución judicial, en su caso);
2. Identificación oficial y vigente del propietario y del solicitante;
3. Recibo del pago del impuesto predial al corriente;
4. Constancia de numero oficial expedida por obras públicas (en caso de que el predio se encuentre en zona urbana y no cuente con la asignación oficial del número);
5. Licencia de construcción y plano de construcciones (en su caso);
6. Plano topográfico del predio a valuar con las siguientes especificaciones: (exceptuando departamentos y casas dúplex) medidas; colindancias; orientaciones; superficie; construcciones (en su caso) croquis satelital de localización indicando ubicación del predio; cuadro de construcciones con coordenadas utm con 4 dígitos después del punto;
en caso de que el levantamiento lo realice de manera particular y no en obras públicas del municipio, se requiere firma y cédula del ingeniero o arquitecto responsable del levantamiento; en caso de ser: totalidad: anexar 1 plano topográfico.
fracción: especificar dentro del plano topográfico
1.- La totalidad del predio indicando la ubicación de la fracción a valuar y 2.- la fracción a valuar.
en caso de que el predio a valuar sea departamento o casa dúplex, se deberá anexar un croquis satelital de localización indicando la ubicación del predio mediante una coordenada utm; este documento sustituirá al levantamiento topografico.
6.- Cuatro fotografías del predio de diferentes ángulos (fachada, interior, colindancias, construcciones en su caso)
si el propietario no realiza el trámite personalmente, el solicitante tendrá que anexar una copia de su identificación oficial vigente, así como una carta poder simple en donde se especifique el acto administrativo que está autorizado a realizar. (anexando identificaciones oficiales vigentes de 2 testigos);
si quien realiza el trámite proviene de alguna notaria (gestores) deberán presentar el documento que lo acredite como tal.
Mtr. Andrea Yunuenth Garcia Martinez