Determinar El Valor De Un Inmueble A Partir De Diferentes Factores, Como El Costo Del Suelo Y La Construcción, El Cual Se Refleja En Cifras Monetarias.
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Determinar El Valor De Un Inmueble A Partir De Diferentes Factores, Como El Costo Del Suelo Y La Construcción, El Cual Se Refleja En Cifras Monetarias.
• antecedentes de propiedad – escritura y/o titulo de propiedad (debidamente registrada ante el instituto de la función registral y/o clg)
• dicho tramite debe ser solicitado por el propietario o notario de lo contrario presentar carta poder, si el propietario es finado presentar acta de defunción (juicio sucesorio testamentario o testimonio notarial).
• recibo actualizado de pago de impuesto predial.
• fotografías del predio legibles (2 interiores y 2 exteriores).
• croquis de localización (Google mapa).
• ine del propietario sin excepción alguna, y de solicitante (vigente)
• copia de avalúo comercial (opcional)
• licencia de construcción y plano de construcciones.
• levantamiento topográfico en caso de exceder 1000 mts.
• autorización de subdivisión (a partir de la tercera venta).
• alineamiento y número oficial (en caso de no hacerse mención en la escritura)
• certificado de libertad de no gravamen
• ANTECEDENTES DE PROPIEDAD – ESCRITURA Y/O TITULO DE PROPIEDAD (DEBIDAMENTE REGISTRADA ANTE EL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL y/o CLG)
• DICHO TRAMITE DEBE SER SOLICITADO POR EL PROPIETARIO O NOTARIO DE LO CONTRARIO PRESENTAR CARTA PODER, SI EL PROPIETARIO ES FINADO PRESENTAR ACTA DE DEFUNCION (JUICIO SUSESORIO INTESTAMENTARIO O TESTIMONIO NOTARIAL).
• RECIBO ACTUALIZADO DE PAGO DE IMPUESTO PREDIAL.
• FOTOGRAFIAS DEL PREDIO LEGIBLES (2 INTERIORES Y 2 EXTERIORES).
• CROQUIS DE LOCALIZACIÓN (GOOGLE MAPS).
• INE DEL PROPIETARIO SIN EXCEPCION ALGUNA, Y DE SOLICITANTE (VIGENTE)
• COPIA DE AVALÚO COMERCIAL (OPCIONAL)
• LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y PLANO DE CONSTRUCCIONES.
• LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO EN CASO DE EXCEDER 1000 MTS.
• AUTORIZACIÓN DE SUBDIVISIÓN (A PARTIR DE LA TERCERA VENTA).
• ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL (EN CASO DE NO HACERSE MENCIÓN EN LA ESCRITURA)
• CERTIFICADO DE LIBERTAD DE NO GRAVAMEN
ARQ. NABOR SALVATORE CERVANTES RUIZ
AV. HIDALGO 32, COL. CENTRO, PACHUQUILLA, MINERAL DE LA REFORMA, HGO
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